Información clara para tomar decisiones con criterio
Las preguntas frecuentes respondidas con claridad
Resolvemos las dudas más habituales sobre viviendas pasivas, proceso constructivo, plazos, costes y certificación
Sobre las viviendas pasivas
¿Qué es exactamente una vivienda pasiva?
Una vivienda pasiva es una casa diseñada para ofrecer alto confort térmico y bajo consumo energético, reduciendo al mínimo la necesidad de calefacción y refrigeración mediante un diseño y una ejecución muy cuidados.
No depende de “poner más tecnología”, sino de hacer que la vivienda funcione mejor por sí misma.
¿Se nota realmente la diferencia al vivir en una casa pasiva?
Sí. La diferencia se percibe principalmente en:
- Temperatura estable durante todo el año.
- Ausencia de corrientes de aire.
- Mayor silencio interior.
- Mejor calidad del aire.
- Facturas energéticas más bajas.
No es una diferencia teórica, es una diferencia cotidiana.
¿Una vivienda pasiva es más cara que una tradicional?
No. En absoluto.
El coste por m2 de construcción de una vivienda Origen EcoHaus es sensiblemente inferior al de una vivienda de construcción tradicional. Además, nuestro sistema constructivo te permitirá:
- Menor consumo energético.
- Menor mantenimiento.
- Mayor durabilidad.
- Mayor valor de la vivienda a largo plazo.
Sobre Origen Ecohaus
¿Quién está detrás de Origen Ecohaus?
Origen Ecohaus es una empresa especializada en el diseño y desarrollo de viviendas pasivas e industrializadas de alta calidad, con más de 13 años de experiencia en este tipo de construcción.
El proyecto nace de una trayectoria técnica y profesional vinculada a la arquitectura, la construcción eficiente y el control de obra, no de un enfoque comercial o de intermediación.
¿Tenéis experiencia real en este tipo de viviendas?
Sí.
La experiencia de Origen Ecohaus no se basa en conceptos teóricos, sino en años de trabajo en proyectos de vivienda eficiente y pasiva, tanto en diseño como en ejecución y control de obra.
Esto permite abordar los proyectos con criterio técnico, anticipar problemas habituales y tomar decisiones basadas en experiencia real, no en suposiciones.
¿Contáis con personal especializado en casas pasivas?
Sí.
El equipo cuenta con formación específica en diseño pasivo, control de obra y estándares de alta eficiencia, lo que garantiza que los criterios definidos en proyecto se ejecuten correctamente.
En viviendas pasivas, la diferencia no está solo en el diseño, sino en cómo se controla su ejecución.
¿Sois fabricantes o intermediarios?
No somos intermediarios.
Origen Ecohaus dispone de nave y personal propio para la fabricación, lo que nos permite:
- Controlar directamente una parte clave del proceso.
- Asegurar la calidad de ejecución.
- Reducir dependencias externas.
- Mejorar la trazabilidad y el control de plazos.
Esto es una diferencia importante frente a modelos basados únicamente en subcontratación o gestión comercial.
¿Qué aporta tener nave y equipo propio?
Aporta control.
La fabricación en nave, con personal propio y procesos definidos, permite:
- Mayor precisión constructiva.
- Mejor preparación del personal. Alta especialización.
- Control total de los plazos.
- Capacidad de compromiso. No dependemos de terceros.
No se trata solo de industrializar, sino de hacerlo con control directo.
¿Gestionáis todo el proceso o solo una parte?
Acompañamos el proyecto de forma integral, desde la definición inicial hasta la entrega de la vivienda, coordinando diseño, planificación y construcción.
Esto permite al cliente tratar con un único interlocutor técnico, evitando fragmentación, contradicciones y pérdidas de control.
Sobre Passivhaus
¿Qué es el estándar Passivhaus?
Passivhaus es un estándar internacional que define criterios técnicos medibles de consumo energético, confort térmico y calidad del aire interior.
No es una marca ni un sistema constructivo, sino un nivel de rendimiento que debe cumplir la vivienda.
¿Todas las viviendas pasivas están certificadas?
No.
Una vivienda puede diseñarse con criterios pasivos sin certificarse oficialmente.
En Origen Ecohaus, las viviendas se plantean alineadas con el estándar Passivhaus y, si el cliente lo desea, pueden prepararse para su certificación.
¿La certificación es obligatoria?
No.
La certificación es una garantía adicional, pero el confort y la eficiencia se consiguen con el diseño y la ejecución, no con el certificado en sí.
Sobre el sistema constructivo
¿Las viviendas son prefabricadas?
No en el sentido tradicional del término.
Se trata de construcción industrializada, donde una parte esencial de la vivienda se fabrica en nave para mejorar el control de calidad, precisión y plazos, y posteriormente se monta en parcela.
No son viviendas estándar ni en serie.
¿Qué ventajas aporta la fabricación en nave?
Principalmente:
- Mayor control de calidad.
- Menor dependencia del clima.
- Menos errores y retrabajos.
- Plazos más predecibles.
- Reducción de residuos.
Esto mejora el proceso, no solo el resultado final.
Sobre plazos y costes
¿Cuánto tiempo tarda un proyecto completo?
De forma orientativa, el plazo de construcción puede situarse en torno a 6 meses, sin contar los tiempos de licencias, que dependen de cada municipio.
La planificación previa permite reducir significativamente los tiempos en parcela.
¿El presupuesto es cerrado?
El objetivo es definir el proyecto con el mayor nivel de detalle posible antes de empezar, lo que permite trabajar con presupuestos mucho más fiables y reducir desviaciones.
Como en cualquier obra, cambios solicitados durante la ejecución pueden afectar al coste final.
Sobre autopromotores
¿Puedo construir una vivienda totalmente a medida?
Sí.
Los proyectos base son solo referencias. Cada vivienda se diseña específicamente para:
- La parcela.
- La normativa.
- El presupuesto.
- Y la forma de vivir del cliente.
No trabajamos con casas en serie.
¿Acompañáis durante todo el proceso?
Sí.
Desde la definición inicial hasta la entrega final de la vivienda, incluyendo diseño, planificación, tramitación y construcción.
Sobre inversores y glamping
¿Este sistema es adecuado para proyectos de inversión?
Sí, especialmente en proyectos donde:
- El consumo energético es un coste recurrente.
- La experiencia del usuario es clave.
- Se busca escalabilidad y control.
- Se busca calidad a muy buen precio.
La combinación de diseño pasivo e industrialización aporta rentabilidad y previsibilidad.
¿Se pueden desarrollar proyectos con varias unidades?
Sí.
El sistema permite trabajar con unidades tipo y adaptaciones, manteniendo coherencia técnica y control de costes en proyectos replicables.
Además, la escalabilidad del proceso no permite ofrecer presupuesto aún más competitivos.
Sostenibilidad y medioambiente
¿Son viviendas más sostenibles?
Sí, por dos motivos principales:
- Reducen drásticamente el consumo energético durante su vida útil.
- El proceso constructivo permite optimizar materiales y reducir residuos.
La sostenibilidad es una consecuencia directa de construir mejor.
Te escuchamos
¿Tienes otra duda?
Cada proyecto es distinto y no todas las preguntas pueden resolverse de forma genérica.
Si estás valorando construir tu vivienda o desarrollar un proyecto de inversión, estaremos encantados de analizar tu caso concreto.